109 年 國立臺北大學都市計劃研究所乙組《建築與景觀概論》

本題主要探討政府推動都市更新（特別是強調「房地產重建導向」的 property-led regeneration）對都市宜居性、永續性、都市再生及仕紳化所帶來的正面與負面影響。

核心觀念：

1. 都市更新與 property-led regeneration 的定義與特性： 理解其以經濟發展、資產增值為主要驅動力的本質。
2. 宜居性 (Livability)： 指城市提供居民高品質生活環境的能力，包含安全、健康、便利、舒適、文化、社會連結等面向。
3. 永續性 (Sustainability)： 指在滿足當代需求的前提下，不損及後代滿足其需求的能力，包含環境、社會、經濟三個面向的平衡。
4. 都市再生 (Urban Regeneration)： 指透過改善老舊、衰退的都市地區，提升其經濟、社會、環境品質的過程。
5. 仕紳化 (Gentrification)： 指中高收入階層遷入原本由低收入階層居住的社區，導致社區房價、租金上漲，原住戶可能被迫遷離的過程。

解題架構：
可以從正面與負面兩個方向，針對宜居性、永續性、都市再生、仕紳化這幾個關鍵概念，逐一論述 property-led regeneration 的影響。

正面影響：

• 都市再生：
  • 經濟面向： 房地產重建可帶動投資、創造就業機會、增加地方稅收，活絡區域經濟。
  • 環境/空間面向： 老舊、低度利用的建築被拆除，可藉由更新提升建築物結構安全、改善居住品質，並可能引入新的公共設施與綠地空間，提升環境品質。
• 宜居性：
  • 空間品質： 新建的建築設施可能更現代、更安全、更具設計感，提升居住的舒適度與便利性。
  • 設施改善： 更新區域可能伴隨基礎設施（如交通、排水、電力）的升級，改善生活便利性。
• 仕紳化 (正面解讀)：
  • 社區形象提升： 吸引較高社經地位人口遷入，可能帶來更多消費力、提升社區的形象與聲望。

負面影響：

• 仕紳化 (負面解讀)：
  • 社會排擠： 房價與租金飆漲，導致原有的低收入居民、弱勢族群因無力負擔而被迫遷離，破壞社區原有的社會結構與文化多樣性。

本題要求論述「永續發展」、「文化創意」、「智慧共享」這三個議題，如何影響都市地景的形塑，以及在過程中可能產生的衝突或新舊混雜現象。

核心觀念：

1. 都市地景 (Urban Landscape)： 指都市空間中可見、可感、可互動的一切元素，包含物理環境（建築、街道、公園、基礎設施）與社會文化環境（活動、人群、關係、符號）的總體。
2. 空間形塑 (Spatial Shaping)： 指都市空間的佈局、結構、形態的形成與改變過程。
3. 主體 (Subjects)： 指在都市空間中活動、互動、感知、詮釋的各種人群，包括居民、使用者、管理者、開發者等。
4. 社會文化涵構 (Socio-cultural Context)： 指一個特定時間、空間下的社會結構、文化價值、生活習慣、歷史記憶等。
5. 衝突 (Conflict)： 指新舊元素、不同價值觀、不同利益主體之間產生的對立與張力。
6. 交疊/混雜 (Overlap/Hybridity)： 指新舊元素、不同文化、不同功能並存、融合，形成複雜、多樣的景觀。
7. 新瓶裝舊酒 (New Wine in Old Bottles)： 指表面上採用新概念或形式，但內涵、精神或實質仍是舊的，是一種表面上的變革。

解題架構：
針對「永續發展」、「文化創意」、「智慧共享」這三個議題，分別從以下幾個層面進行論述：

• 影響都市地景形塑的面向： 這些議題如何透過新的概念、技術、政策，改變都市的空間結構、使用模式、人群互動。
• 衝突的現象： 新的議題與既有的空間、文化、社會結構之間可能產生哪些矛盾與對抗。
• 混雜的現象： 新舊元素如何並存、融合，形成複雜多元的都市地景。
• 新瓶裝舊酒的可能： 在推動這些議題時，可能出現的表面化、形式化，未觸及根本問題的現象。

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一、永續發展 (Sustainable Development)

• 影響都市地景形塑：
  • 空間形塑： 綠建築、綠色交通（自行車道、大眾運輸導向開發 TOD）、綠色空間（都市農園、生態公園）、海綿城市設計、低碳社區規劃等，強調生態、節能、減廢、健康，改變建築形態、都市紋理與土地使用。
  • 主體關係： 鼓勵社區參與、共享資源（如共享單車、社區能源系統），促進人與人、人與環境的互動。
  • 社會文化活動： 舉辦環境教育活動、推廣環保生活方式。
• 衝突：
  • 經濟成本 vs. 環境效益： 永續發展的初期投資可能較高，與追求短期經濟效益的開發模式產生衝突。
  • 發展 vs. 保留： 舊城區更新時，如何在保留歷史紋理與文化特色的同時，導入永續發展的新技術與設施，常面臨兩難。
  • 全球標準 vs. 在地脈絡： 照搬國外的永續發展模式，可能不適用於在地獨特的社會文化條件，引發適應性衝突。
• 混雜：
  • 綠色建築與傳統建築並存： 在同一街區，新興的綠建築與傳統建築共同構成景觀。
  • 生態設施與都市機能融合： 例如，將雨水花園設置在人行道旁，兼具景觀與排水功能。
• 新瓶裝舊酒：
  • 僅在建築外觀上增加綠化元素，但內部能源使用效率、材料來源、廢棄物處理仍不符合永續原則。
  • 口號式推動「綠色」開發，但實質仍是高耗能、高污染的項目。

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二、文化創意 (Cultural and Creative Industries, CCI)

• 影響都市地景形塑：
  • 空間形塑： 老屋再生、文創園區、藝文展演空間、特色街區營造，將閒置空間轉化為具文化吸引力的場所，強調地方特色與歷史紋理的再詮釋。
  • 主體關係： 吸引藝術家、創作者、文創業者進駐，與在地居民、觀光客形成新的互動模式。